چرا مستاجران دبی که به امارات دیگر نقل مکان کرده‌اند، در سال ۲۰۲۵ باز می‌گردند؟

به گزارش راوی، مهاجرت از امارت های همسایه به دبی توسط عوامل مختلفی انجام می شود - از ترافیک سنگین که منجر به صرف زمان زیادی در جاده ها می شود، و همچنین افزایش اجاره در سراسر شارجه، عجمان و ابوظبی.

در سال 2025، انتظارات در مورد تحویل در دبی کمی بالاتر از حد معمول در مناطق سطح 2 مانند (JVC)، ارجان، (JVT)، شهر ورزشی و شهر موتور و غیره خواهد بود. بسیاری از ساکنان سایر امارات به دبی وارد می شوند زیرا منابع جدید فراوان خواهد بود. آنها مجبور نیستند بین امارات سفر کنند زیرا گزینه های بیشتری در دبی با اجاره های بسیار جذاب خواهند داشت.

کارشناسان بر این باورند این انتقال از سایر امارات به دبی اتفاق می‌افتد، زیرا هر آنچه که اکنون در امارات همسایه می‌پردازند، به دلیل نرخ تحویل واحدهای جدید، تقریباً با همان نرخ در دبی در دسترس خواهد بود. اجاره ها در مناطق درجه دوم در آینده کمی ثابت خواهند ماند.

با توجه به افزایش ترافیک در میان جمعیت رو به رشد، رانندگان بین سه تا چهار ساعت در روز در طول روزهای هفته بین دبی و اماراتی مانند شارجه و عجمان رفت و آمد می کنند. اما افزایش اجاره‌بها در امارات همسایه برای ساکنان تسکین نمی‌یابد، و باعث می‌شود کسانی که در دبی کار می‌کنند به عقب برگردند تا در زمان از دست رفته در ترافیک صرفه‌جویی کنند. علاوه بر این، کسانی که به امارات شمالی مهاجرت کرده اند نیز در میان اجاره های بالا مجبور به بازگشت به دبی هستند.

طبق داده های سه ماهه سوم سال 2024 Asteco، هزینه یک استودیو در شهر بین المللی 20000 درهم در مقایسه با 18000 درهم در مناطق گران قیمت شارجه در مرز دبی و 17000 درهم در عجمان است. با در نظر گرفتن هزینه سوخت و زمانی که مسافران در جاده ها می گذرانند، این تفاوت حاشیه ای را در اجاره ها نشان می دهد.