از قوانین جدید موجر و مستأجر در دبی چه می‌دانید؟
در دبی قانون جدید مقرر می‌کند که موجران باید ۹۰ روز پیش از پایان قرارداد اجاره، مستاجران را از هرگونه افزایش اجاره‌بها مطلع کنند.
به گزارش راوی، در دبی قانون جدید مقرر می‌کند که موجران باید ۹۰ روز پیش از پایان قرارداد اجاره، مستاجران را از هرگونه افزایش اجاره‌بها مطلع کنند. این قانون که توسط دبی لند دپارتمان در سال ۲۰۲۵ ابلاغ شد، عدم اطلاع‌رسانی ۹۰ روزه را مانع از افزایش اجاره‌بها حتی در صورت واجد شرایط بودن ملک برای افزایش طبق شاخص جدید می‌داند.
این شاخص جدید با در نظر گرفتن عواملی چون طبقه‌بندی ساختمان، اجاره‌بهای قبلی و جدید و منطقه، به شفاف‌سازی بازار املاک می‌پردازد. در مواردی که موجر ۹۰ روز قبل اطلاع داده باشد اما شاخص اجازه افزایش ندهد، تاریخ تمدید قرارداد بر اساس زمان تمدید قبلی (قبل یا بعد از ۲۰۲۵) تعیین می‌شود. [
به گفته مدیر بخش ثبت املاک در دبی لند دپارتمان، این شاخص معیارهای مشخص و استانداردی برای افزایش اجاره‌بها ایجاد می‌کند و آن را با ارزش واقعی اجاره و روند بازار هماهنگ می‌سازد. شاخص جدید با استفاده از هوش مصنوعی و داده‌های گوناگون، قیمت‌های اجاره را در مناطق مختلف به صورت دقیق و استاندارد ارزیابی می‌کند و شفافیت و عدالت را در بازار املاک دبی افزایش می‌دهد.