چند میلیارد دلار معامله در بخش املاک دبی در سه‌ماهه نخست ۲۰۲۵ انجام شد؟
بیش از ۳۱ میلیارد دلار معامله در بخش املاک دبی در سه‌ماهه نخست ۲۰۲۵ ثبت شد.
به گزارش راوی، تحلیلگران پیش‌بینی می‌کنند که قیمت املاک در دبی طی سال ۲۰۲۵ بین ۵ تا ۱۰ درصد افزایش خواهد یافت. این پیش‌بینی در حالی مطرح می‌شود که بازار املاک دبی در سه‌ماهه نخست سال، رشد چشم‌گیری را تجربه کرده است.
طبق گزارش شرکت Springfield Properties، ارزش کل معاملات انجام‌شده در بازار املاک دبی طی سه‌ماهه نخست ۲۰۲۵ به ۱۱۴.۰۸ میلیارد درهم (۳۱.۱ میلیارد دلار) رسیده که افزایشی ۲۹.۱۹ درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته دارد. در این بازه زمانی، ۴۲,۲۶۹ معامله به ثبت رسیده که نشان‌دهنده رشد ۲۳.۱۱ درصدی نسبت به سال گذشته است.
املاک پیش‌فروش نقش مهمی در این رشد داشته‌اند و تعداد معاملات آن‌ها از ۲۰,۰۰۶ مورد در سه‌ماهه اول ۲۰۲۴ به ۲۴,۹۲۰ مورد در سه‌ماهه اول ۲۰۲۵ رسیده است.
در بخش املاک آماده نیز رشد قابل توجهی مشاهده شده است. ارزش معاملات از ۴۳.۹ میلیارد درهم (۱۲ میلیارد دلار) در سه‌ماهه اول ۲۰۲۴ به ۶۰.۲ میلیارد درهم (۱۶.۴ میلیارد دلار) در سه‌ماهه اول ۲۰۲۵ افزایش یافته است.
بازار اجاره نیز هم‌راستا با این روند صعودی حرکت کرده و میانگین اجاره به‌ازای هر فوت مربع با ۱۴ درصد افزایش از ۷۱ درهم (۱۹ دلار) به ۸۱ درهم (۲۲ دلار) رسیده است. مناطقی مانند دبی ساوث و الفرجان پیشتاز این رشد بوده‌اند و به ترتیب رشد ۲۶.۳۷ درصدی و ۲۱.۵۶ درصدی را تجربه کرده‌اند.
فاروق سید، مدیرعامل Springfield Properties، گفت: «رشد مستمر در بازار املاک دبی، بیانگر هماهنگی استراتژیک با چشم‌انداز بلندمدت این امارت برای تنوع اقتصادی و توسعه شهری است. افزایش قابل توجه در معاملات املاک پیش‌فروش و آماده، نشان از اعتماد سرمایه‌گذاران به چارچوب‌های قانونی مستحکم دبی و تعهد آن به زیرساخت‌های پیشرفته دارد.»
او افزود: «با ادامه سال ۲۰۲۵، بازار فرصت‌های بیشتری ارائه خواهد کرد که از طریق پروژه‌های نوآورانه و سیاست‌هایی که همچنان سرمایه‌گذاران منطقه‌ای و بین‌المللی را جذب می‌کند، تقویت خواهد شد.»
طبق برآوردها، انتظار می‌رود که قیمت ملک در دبی در طول سال ۲۰۲۵ بین ۵ تا ۱۰ درصد افزایش یابد. این رشد تحت‌تأثیر عرضه مورد انتظار حدود ۷۲,۳۶۵ واحد مسکونی خواهد بود.
چشم‌انداز در حال تحول دبی همچنان سرمایه‌گذارانی را جذب می‌کند که به دنبال ارزش‌گذاری بلندمدت در بازاری پایدار و دارای برنامه‌ریزی استراتژیک هستند.