مرتفع‌ترین پنت‌هاوس برج خلیفه چقدر قیمت دارد؟
مرتفع‌ترین خانه جهان پنت‌هاوس برج خلیفه با قیمت ۵۱ میلیون دلار به فروش می‌رسد.
به گزارش راوی، پنت‌هاوس بلندترین ملک مسکونی جهان در برج خلیفه دبی وارد بازار شده و در شرایطی که قیمت املاک فوق‌لوکس در این شهرِ بدون مالیات همچنان رو به افزایش است، قصد دارد بلندپروازی خریداران ثروتمند را به چالش بکشد.
به گفتهٔ «اسعد خان»، مدیرعامل شرکت Invest Dubai Real Estate (IDRE) که به‌طور انحصاری مسئولیت فروش این ملک را بر عهده دارد، این پنت‌هاوس دوبلکس ۱۹۵۱ مترمربعی به نام «اسکای پالاس» (Sky Palace) در طبقه ۱۰۸ بلندترین برج جهان واقع شده است و به‌صورت یک واحد خام (Shell Unit) به قیمت ۵۱ میلیون دلار (معادل ۱۸۷٫۳ میلیون درهم) عرضه می‌شود.
این آپارتمان دوطبقه، ۴۶۰ متر بالاتر از سطح زمین قرار دارد و برای تکمیل طراحی داخلی آن حدود ۴٫۹ میلیون دلار (۱۸٫۳ میلیون درهم) دیگر هزینه لازم است. اسعد خان گفت که پس از تکمیل کار، ارزش این ملک می‌تواند بیش از ۱۱۲ میلیون دلار (۴۱۱٫۶ میلیون درهم) باشد.
این واحد خام به خریداران بالقوه امکان می‌دهد مطابق سلیقه خود، فضای داخلی را طراحی کنند. رندرهای تولیدشده با هوش مصنوعی، تصاویری از چیدمان‌های احتمالی داخلی را به نمایش می‌گذارند. ملک مذکور دارای آسانسور اختصاصی و ۱۲ جای پارک مجزا است و چشم‌انداز پانورامایی از خلیج، پالم جمیرا و کوه‌های رأس‌الخیمه دارد.
امکانات و چالش‌های پیش روی خریدار این پنت‌هاوس
ساکنان آینده این پنت‌هاوس از امکانات اختصاصی برج خلیفه برخوردار خواهند شد، از جمله لانژ (سالن اختصاصی) در طبقه ۱۲۳، جکوزی و استخرهای روباز در طبقات ۴۳ و ۷۶ و یک استخر ۲۵ متری. همچنین، ساختمان دارای دو اسپای ممتاز، باغ‌های دروازه‌دار خصوصی، سه باشگاه ورزشی، زمین‌های تنیس و دسترسی به امکانات هتل آرمانی است.
بازسازی داخلی این فضای خام با چالش‌های ویژه‌ای مواجه است؛ از جمله ارتفاع بسیار زیاد آن که نیازمند تخصص در پروژه‌های ارتفاع بلند برای انتقال مصالح و تجهیزات از طریق آسانسورهای ویژه یا حتی احتمالاً بالگرد خواهد بود. همچنین، بازسازی واحد باید با الزامات فنی و مهندسی پیچیده برج خلیفه همخوانی داشته باشد؛ این سازه با در نظر گرفتن مقاومت در برابر نیروی باد و بار عمودی ارتفاع زیاد طراحی شده است.
۴۰ طبقه بالایی برج خلیفه در اختیار دفاتر اداری است و بخش مسکونی آن با ۹۰۰ واحد، ۹۹ درصد نرخ اشغال دارد که نشان‌دهنده تقاضای پایدار برای املاک لوکس در این بنای شاخص دبی است.