معاملات املاک دبی تا پایان سال ۲۰۲۴ چند درصد رشد دارد؟
معاملات املاک و مستغلات دبی تا پایان سال ۲۰۲۴ با رشد ۳۰ درصدی نسبت به سال گذشته مواجه خواهند شد، چرا که این بخش همچنان در حال شکستن رکوردهای فروش، قیمت‌ها، وام‌ها و پروژه‌های جدید است. این موضوع در گزارشی که روز چهارشنبه توسط یک ارائه‌دهنده اطلاعات املاک منتشر شد، اعلام شد.
به گزارش راوی، هنری باچا، مدیرعامل Property Monitor، گفت: «بازار املاک دبی همچنان با سرعت در حال پیشرفت است. رکوردها شکسته شده‌اند و نقاط عطف جدیدی به دست آمده‌اند، که نشان‌دهنده اعتماد پایدار سرمایه‌گذاران محلی و بین‌المللی و تثبیت موقعیت دبی به‌عنوان یک نیروی مهم در صحنه جهانی است.»
وی افزود: «با نزدیک شدن به پایان سال، می‌توانیم با اطمینان بگوییم که سال ۲۰۲۴ احتمالاً با رشد ۳۰ درصدی فروش نسبت به سال گذشته به پایان خواهد رسید و با خوش‌بینی محتاطانه به نظر می‌رسد که بازار در سال ۲۰۲۵ نیز به رشد خود ادامه دهد.»
رکورد معاملات فروش در ماه اکتبر
در ماه گذشته، مجموعاً ۲۰٬۴۶۰ معامله فروش ثبت شد که نشان‌دهنده افزایش ۱۳ درصدی نسبت به ماه سپتامبر است. تقاضای قوی برای املاک مسکونی و تجاری همچنان قیمت‌ها و اجاره‌ها را به سمت بالا سوق می‌دهد.
فروش ویلای ۱۷۵ میلیون درهمی
گران‌ترین معامله در ماه اکتبر مربوط به ویلایی در «جزیره جمیرا بی» بود که به قیمت ۱۷۵ میلیون درهم فروخته شد. همچنین، ویلایی در «پالم جمیرا» در بخش غربی هلال این منطقه با قیمت ۱۷۰.۵ میلیون درهم به‌عنوان گران‌ترین فروش پیش‌فروش به ثبت رسید.
معاملات وام مسکن در ماه اکتبر نیز با رشد ۳.۲ درصدی نسبت به ماه قبل، به بالاترین میزان خود رسید.
پروژه‌های جدید
در ماه اکتبر، ۴۸ پروژه جدید با مجموع ۱۵٬۰۰۰ واحد به بازار عرضه شد، که مجموع واحدهای جدید وارد بازار در سال ۲۰۲۴ را به بیش از ۱۰۰٬۰۰۰ واحد در ۳۴۳ پروژه رسانده است.
قیمت‌های املاک
قیمت املاک نیز در ماه اکتبر نسبت به سپتامبر ۱.۷۳ درصد افزایش یافت و به ۱٬۴۷۳ درهم برای هر فوت مربع رسید. این رقم تقریباً ۲۰ درصد بالاتر از اوج قیمت تاریخی بازار در یک دهه گذشته است.
میانگین قیمت آپارتمان‌ها ۱.۲۷۱ میلیون درهم، خانه‌های شهری (تاون‌هاوس) ۲.۸۸۵ میلیون درهم، و ویلاها ۷.۲۹۸ میلیون درهم بوده است