معرفی ۲۰ منطقه برتر دبی که رکورد معامله املاک را شکست
بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۴ به بالاترین حد خود رسید و با ۱۸۰,۹۰۰ معامله به ارزش ۵۲۲.۱ میلیارد درهم، رکوردهای جدیدی برای این امارت ثبت کرد.
به گزارش راوی، طبق داده‌های منتشرشده توسط شرکت املاک fäm Properties، دبی شاهد رشد ۳۶ درصدی در حجم فروش، و افزایش ۲۷ درصدی در ارزش معاملات نسبت به رکورد پیشین بوده است؛ یعنی ۱۳۳,۱۰۰ معامله به ارزش ۴۱۱.۱ میلیارد درهم در سال ۲۰۲۳.
بازار اولیه: محرک اصلی رشد
▪️فروش اولیه توسط توسعه‌دهندگان با افزایش ۳۰ درصدی به ۳۳۴.۱ میلیارد درهم رسید.
▪️حجم معاملات اولیه نیز با رشد ۵۱ درصدی به ۱۱۹,۸۰۰ معامله رسید.
▪️میانگین قیمت هر فوت مربع در این بخش ۱۰ درصد افزایش یافت و به ۱,۶۰۰ درهم رسید.
۱۰ منطقه برتر بازار اولیه:
۱. البرشا جنوب ۴ – ۱۲,۸۷۸ معامله به ارزش ۱۳.۵ میلیارد درهم
۲. بیزنس بی – ۶,۸۸۸ معامله به ارزش ۲۱.۱ میلیارد درهم
۳. وادی الصفاء ۵ – ۶,۶۰۲ معامله به ارزش ۱۳.۶ میلیارد درهم
۴. مدینة المطار – ۶,۲۵۴ معامله به ارزش ۱۷.۰ میلیارد درهم
۵. حدائق شیخ محمد بن راشد – ۵,۲۴۶ معامله به ارزش ۱۳.۴ میلیارد درهم
۶. مدینة هند ۴ – ۵,۱۵۲ معامله به ارزش ۸.۴ میلیارد درهم
۷. مدینة دبی الملاحیه – ۴,۸۱۸ معامله به ارزش ۱۲.۷ میلیارد درهم
۸. المرکاض – ۴,۴۷۴ معامله به ارزش ۶.۲ میلیارد درهم
۹. جبل علی ۱ – ۴,۳۳۵ معامله به ارزش ۶.۷ میلیارد درهم
۱۰. بوکدره – ۴,۲۱۵ معامله به ارزش ۹.۹ میلیارد درهم
رشد بازار ثانویه
▪️بازفروش‌ها با رشد ۲۱ درصدی به ۱۸۸.۱ میلیارد درهم رسید.
▪️حجم معاملات بازفروش نیز با افزایش ۱۴ درصدی به ۶۱,۱۰۰ معامله رسید.
۱۰ منطقه برتر بازار ثانویه:
۱. بیزنس بی – ۵,۱۴۲ معامله به ارزش ۹.۸ میلیارد درهم
۲. دبی مارینا – ۴,۹۲۴ معامله به ارزش ۱۵.۲ میلیارد درهم
۳. البرشا جنوب ۴ – ۴,۶۳۵ معامله به ارزش ۷.۰ میلیارد درهم
۴. الثنیه ۵ – ۳,۳۰۵ معامله به ارزش ۸.۱ میلیارد درهم
۵. المرکاض – ۳,۱۵۵ معامله به ارزش ۸.۳ میلیارد درهم
۶. داون‌تاون دبی – ۳,۱۲۲ معامله به ارزش ۱۲.۷ میلیارد درهم
۷. جبل علی ۱ – ۲,۳۶۴ معامله به ارزش ۵.۰ میلیارد درهم
۸. الورسان ۱ – ۲,۱۲۶ معامله به ارزش ۱.۲ میلیارد درهم
۹. وادی الصفاء ۵ – ۲,۱۲۵ معامله به ارزش ۵.۹ میلیارد درهم
۱۰. حدائق شیخ محمد بن راشد – ۲,۱۰۶ معامله به ارزش ۹.۸ میلیارد درهم
تنوع و جاذبه بازار