احتمال اصلاح قیمتی املاک دبی؟!
طبق گزارشی از مؤسسه Fitch، قیمت املاک دبی به اوج خود در چرخه کنونی رسیده و پیش‌بینی می‌شود که به‌زودی یک اصلاح قیمتی رخ دهد که احتمالاً بیش از ۱۵٪ نخواهد بود.
به گزارش راوی، تحلیلگران Fitch اعلام کردند: «در سناریوی پایه ما، انتظار داریم قیمت‌ها یا همین حالا به حداکثر سطح خود رسیده باشند یا در سال ۲۰۲۵ به این سطح برسند. اصلاح قیمتی که در نیمه دوم ۲۰۲۵ یا سال ۲۰۲۶ پیش‌بینی می‌شود، نباید از ۱۵٪ فراتر رود.»
این وضعیت همچنین منجر به کاهش مدل‌های پیش‌فروش انبوه‌سازان به خریداران خواهد شد و برنامه‌های پرداخت حین ساخت به حدود ۵۰٪ کاهش می‌یابد.
جهش بازار در سال‌های اخیر:
بازار املاک دبی طی چهار سال گذشته رشد چشمگیری داشته و قیمت واحدهای مسکونی بین سال ۲۰۲۲ تا سه‌ماهه اول ۲۰۲۵ حدود ۶۰٪ افزایش یافته است.
ا.Fitch تخمین زده میانگین افزایش عرضه در دوسال آینده حدود ۱۶٪ باشد و انتظار می‌رود حدود ۲۵۰,۰۰۰ واحد جدید وارد بازار شود.