ویزای طلایی امارات به چه کسانی تعلق می گیرد؟
در امارات، ویزای طلایی به سرمایه‌گذاری اعطا می‌شود که مالک یک یا چند ملک به ارزش حداقل دو میلیون درهم باشد.
به گزارش راوی، این املاک می‌توانند به‌صورت انفرادی یا مشترک به نام سرمایه‌گذار ثبت شده باشند. این شرط طبق ماده ۸ پیوست مصوبه هیئت وزیران شماره (65) سال ۲۰۲۲، که آیین‌نامه اجرایی قانون فدرال شماره (29) سال ۲۰۲۱ درباره ورود و اقامت اتباع خارجی را صادر کرده، آمده است:
سرمایه‌گذار باید مالک یک یا چند ملک به ارزش مجموع حداقل دو میلیون درهم باشد و این ملک‌ها به‌طور کامل به نام وی ثبت شده باشند. در صورت خرید به صورت وام، وام باید از بانک‌های داخلی مورد تایید مقام مسئول اخذ شده باشد.
سرمایه‌گذار می‌تواند واحدهای ملکی را به‌صورت پیش‌فروش (آف‌پلن) از شرکت‌های داخلی مورد تایید مقام محلی و با ارزش حداقل دو میلیون درهم خریداری کند.
سرمایه‌گذار باید بیمه درمانی جامع برای خود و اعضای خانواده‌اش در طول مدت اعتبار ویزای اقامت یا طبق شرایط تعیین‌شده توسط مقام محلی داشته باشد.
پس از تأیید توسط مراجع ذی‌صلاح، ویزای اقامت ۱۰ ساله (ویزای طلایی) صادر می‌شود. این ویزا به اتباع خارجی واجد شرایط و خانواده آن‌ها اجازه می‌دهد بدون نیاز به ضامن یا اسپانسر برای کار، سرمایه‌گذاری یا اقامت در امارات، به‌صورت مستقل زندگی کنند، مشروط به رعایت شرایط تعیین‌شده.
طبق ماده (۱) از پیوست مصوبه هیئت وزیران شماره ۶۵ سال ۲۰۲۲:
«اداره فدرال هویت و تابعیت (ICA) می‌تواند – پس از تأیید مراجع ذی‌ربط – ویزای اقامت بلندمدت ۱۰ ساله صادر کند که قابل تمدید است و به افراد واجد شرایط و خانواده آن‌ها اجازه می‌دهد بدون ضامن، برای کار، سرمایه‌گذاری یا زندگی در کشور اقامت داشته باشند.»
مراحل اخذ ویزای طلایی از طریق سرمایه‌گذاری در ملک:
خرید ملک واجد شرایط (حداقل ۲ میلیون درهم)
ثبت مالکیت و دریافت سند رسمی ملک از دپارتمان اراضی و املاک دبی (DLD)
ثبت درخواست ویزای طلایی از طریق DLD، اداره کل اقامت و امور اتباع خارجی (GDRFA) یا پلتفرم‌های هوشمند مانند Dubai REST
انجام معاینات پزشکی و ثبت درخواست کارت امارات آی‌دی
صدور ویزای اقامت ۱۰ ساله (مشروط به تداوم رعایت شرایط)
با توجه به موارد بالا، شما به‌عنوان یک تاجر که قصد دارید به دبی مهاجرت کنید، در صورت خرید ملک با ارزش حداقل دو میلیون درهم و رعایت شرایط مربوطه، واجد شرایط دریافت ویزای طلایی امارات هستید. برای شروع فرآیند و دریافت راهنمایی بیشتر، می‌توانید به اداره اقامت (GDRFA)، دپارتمان اراضی و املاک دبی (DLD) یا پلتفرم‌های هوشمند مراجعه نمایید.