ملک توکنیزه‌شده چیست و چه مزایایی دارد؟
نخستین ملک توکنی‌شدهٔ دبی ظرف یک روز به‌طور کامل تأمین سرمایه شد؛ که نشانه‌ای از تقاضای بسیار بالای سرمایه‌گذاران خرد است. این ملک ۲۲۴ سرمایه‌گذار از بیش از ۴۰ ملیت را جذب کرد و میانگین مبلغ سرمایه‌گذاری ۱۰٬۷۱۴ درهم بود.
به گزارش راوی، در ۲۵ می، دپارتمان اراضی و املاک دبی (DLD) با همکاری اداره تنظیم دارایی‌های مجازی (VARA)، بانک مرکزی امارات، و بنیاد آینده دبی (DFF) از طریق «سندباکس املاک»، نخستین پروژهٔ سرمایه‌گذاری املاک توکنیزه شدهٔ منطقه را از طریق پلتفرم «Prypco Mint» راه‌اندازی کرد.
پلتفرم «Prypco» امکان سرمایه‌گذاری جزئی در املاک ممتاز دبی را با توکن‌های مبتنی بر بلاک‌چین و از مبلغی به‌اندازهٔ ۲٬۰۰۰ درهم فراهم می‌کند.
امیره سجعانی، مؤسس و مدیرعامل «Prypco»، گفت: «این‌که نخستین ملک ما ظرف تنها یک روز به‌طور کامل تأمین سرمایه شد، نه‌تنها قدرت این مفهوم جدید را نشان می‌دهد، بلکه بیانگر تقاضای روشن بازار برای راهکارهای سرمایه‌گذاری هوشمند و در دسترس‌تر است. این گامی محکم در راستای تحقق آزادی سرمایه‌گذاری در املاک برای همه است.»
مزایای خرید ملک توکنیزه‌شده
بر پایهٔ زیرساخت وب۳ شرکت Ctrl Alt، این پلتفرم دارایی‌های واقعی را به توکن‌های دیجیتال امن تبدیل می‌کند؛ هر توکن به گواهی مالکیت توکنِ ملکی صادره از سوی DLD متصل است که به سرمایه‌گذاران همان حقوق مالکیت سنتی را بدون دردسرهای اداری می‌بخشد، در حالی‌که از مزایایی چون درآمد اجاره، افزایش سرمایه و نقدشوندگی برخوردار می‌شوند.
در حال حاضر فقط دارندگان امارات آی‌دی می‌توانند در پروژه‌های املاک توکنی‌شده سرمایه‌گذاری کنند، اما به‌زودی سرمایه‌گذاران بین‌المللی نیز این امکان را خواهند داشت.
سرمایه‌گذاران علاوه بر درآمد اجاره، از افزایش قیمت ملک نیز بهره‌مند خواهند شد.
برآورد می‌شود تا سال ۲۰۳۳ دارایی‌های توکنی‌شده تا ۷ درصد از بازار املاک دبی را تشکیل دهند و ارزشی معادل ۶۰ میلیارد درهم داشته باشند.