اجاره در دبی کاهشی می شود؟
در سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶، اجاره‌خانه در دبی با فشار کاهشی روبه‌رو خواهد بود و دلیل اصلی آن ورود بیش از ۲۰۰ هزار واحد مسکونی جدید به بازار است. این حجم از عرضه می‌تواند قدرت جذب بازار املاک دبی را به چالش بکشد.
به گزارش راوی، بر اساس گزارش موسسه رتبه‌بندی فیچ، افزایش شدید اجاره‌خانه در سه سال گذشته حالا جای خود را به ثبات نسبی داده و در سه‌ماهه اول ۲۰۲۵، قیمت‌ها در بسیاری از مناطق دبی ثابت مانده‌اند.
در دو سال آینده، حدود ۲۱۰ هزار واحد جدید وارد بازار می‌شود (۹۰ هزار واحد در ۲۰۲۵ و ۱۲۰ هزار واحد در ۲۰۲۶). این حجم عرضه می‌تواند به ثبات بازار اجاره و کاهش فشار بر قیمت‌ها کمک کند، به‌ویژه در مناطقی که گزینه‌های مسکونی باکیفیت محدود است.
شاخص هوشمند اجاره که در اوایل ۲۰۲۵ توسط دبی لند دپارتمان معرفی شد، در کنترل نوسان قیمت‌ها نقش مهمی داشته است. کارشناسان شرکت استکو پیش‌بینی می‌کنند که این تعادل تازه به نفع مستأجران خواهد بود و گزینه‌های بیشتری را پیش روی آن‌ها قرار می‌دهد.